Сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив «Жилфинанс», Ростов-на-Дону предлагает всем желающим стать его пайщиками вложения своих сбережений под высокие годовые проценты, а также получение займов и потребительских кредитов под гораздо большие проценты.
Кооператив зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц достаточно давно, с 18 апреля 2006 года, то есть опыт его деятельности более тринадцати лет. Из других разрешённых видов деятельности указаны оптовая торговля сантехническим оборудованием, стройматериалами, лесоматериалами, твёрдым, жидким, газообразным топливом и другими подобными продуктами, перевозки грузовым автомобильным транспортом.
Председателем правления с 7 июня 2019 года был выбран Костюк Дмитрий Александрович. Он является руководителем ещё двух ликвидированных и трёх действующих компаний, две из которых занимаются финансовыми вопросами, одна строительная фирма. И учредителем пяти организаций, три из которых ликвидированы.
За время работы девятнадцать учредителей перестали являться таковыми, компания была переименована из СКПК «Поддержка» в её нынешнее название, а юридический адрес изменялся с региона Краснодарский край, город Абинск на Ростов–на–Дону. Произошло это совсем недавно, летом 2019 года. За период существования неоднократно сменялись руководители (председатели кооператива и его правления). Это является признаками нестабильности работы и принятия ответственных решений в аппарате управления. Никаких сведений о том, что компания является участником какой – либо саморегулируемой организации не обнаруживается. Это противоречит статье 33.1 Федерального закона № 193 – ФЗ от 8 декабря 1995 года О сельскохозяйственной кооперации с изменениями и дополнениями на текущий период.
Сведений о страховании ответственности на любую сумму в какой – либо страховой компании также не обнаруживается. На проекте ЗаЧестныйБизнес несмотря на солидный возраст рейтинг указан низкий, с необходимостью соблюдения должного уровня осмотрительности. Официального сайта в сети Интернет компания на сегодняшний день не имеет, вполне вероятно что он скоро может появиться. Совершенно неясно, каким именно организациям или частным лицам выдаются займы, какие имеются гарантии их возврата и как собираются действовать руководители кооператива в том случае, если получивший займ или потребительский кредит прекратит его выплачивать обратно или произойдёт официальное оформление процедуры его банкротства.
За время своего существования СКПК «Жилфинанс» неоднократно привлекался к судебным разбирательствам в качестве ответчика, в том числе по гражданским искам о взыскании денежных средств. При этом 34% дел он выиграл и 66% проиграл. Есть данные о многочисленных исполнительных производствах на те или иные суммы денег в его адрес, большая часть которых уже завершена.
Анализ финансовой отчётности
Детальное рассмотрение опубликованной в открытых источниках бухгалтерской отчётности шокирует напрочь. После создания в период за 2006 – 2007 год выручка по данным Росстат составила 5,9 миллиона рублей, прибыль 627 тысяч рублей. В промежутке с 2007 по 2012 год они неуклонно снижались, с 2012 по 2016 базировались на нулевой отметке. В апреле 2017 года были добавлены сведения об уставном капитале в сто тысяч рублей, но в мае 2019 они были удалены из ЕГРЮЛ. На сегодняшний день суммарная стоимость всех активов составляет 10 тысяч рублей – минимально возможная для юридического лица сумма по российскому законодательству, за которой уже начинается банкротство.
Есть конечно вероятность, что они ведут двойную бухгалтерию, скрывая часть своих доходов от ФНС, но такой поворот событий также является незаконным, а доказать что – либо в суде в этом случае будет невозможно. Реальных оснований утверждать, что это действительно так, не имеется.
Выводы
Никакого доверия СКПК «Жилфинанс» не вызывает, платёжеспособность организации очень сомнительна. Вложение в него денежных средств сопряжено с высоким риском потери всех внесённых денег.
Сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив «Жилфинанс» осуществляет привлечение денежных средств под 10% годовых и предоставляет целевые займы на улучшение жилищных условий по программе материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006г. под 15% годовых. В соответствии с выше указанным законом, СКПК «ЖилФинанс» входит в перечень организаций допущенных до работы с материнским (семейным) капиталом. Высоко рискованные потребительские займы Кооператив не предоставляет.
Надзор за деятельностью Кооператива осуществляет:
Центральный банк РФ, номер в реестре ЦБ РФ 162 cbr.ru/finmarket/supervision/sv_micro/
СРО СКПК «Выбор», номер в реестре 36 (указано старое наименование СКПК «Поддержка»)
www.vybor.agrokontrol.ru/...p/reestr-chlenov
В период с 2006г. по июлю 2019г Кооператив деятельность не осуществлял, баланс Кооператива имел нулевые остатки.
За все время в отношении Кооператива было открыто 10 исполнительных производств на общую сумму до 10 000 руб. с предметом исполнения — Взыскание налогов и сборов, включая пени и исполнительные сборы, которые являлись следствием отсутствия деятельности организации. По состоянию на 24.10.2019г. все исполнительные производства закрыты, задолженность отсутствует. www.rusprofile.ru/id/1301442.
Председателем правления СКПК «ЖилФинанс» с 7 июня 2019г. назначен Костюк Дмитрий Александрович, который также является руководителем КПК «РОСТАфинанс» — лидером в сфере жилищного кредитования, осуществляющим свою деятельность более чем в пятидесяти регионах Российской Федерации и имеющим 386 представительств.
Смена наименования, юридического адреса, органов СКПК «ЖилФинанс» в том числе ее руководителя, бала произведена по причине вхождения данной организации в финансово промышленную группу РОСТА-Капитал, так как, в соответствии с базовыми стандартами утвержденными ЦБ РФ, деятельность кредитных потребительских кооперативов, в том числе КПК «РОСТАфинанс» с 30.06.2019г. ограничилась пятью субъектами РФ. В этой связи многие представительства сторонних кооперативов прекратили свою деятельность, однако все представительства КПК «РОСТАфинанс» открытые за пределами «домашних» регионов, продолжили осуществлять свою деятельность в штатном режиме через СКПК «ЖилФинанс», который не имеет территориальных ограничений ведения деятельности.
Ликвидация организаций в которых Костюк Д.А. являлся руководителем и учредителем производилась в следствии реорганизации группы компаний, направленной на оптимизацию бизнес процессов. Ликвидатором выступал сам Костюк Д.А. что свидетельствует об отсутствии претензий в адрес ликвидируемых им организаций.
Строительная компания ООО «КОСТ-Инжиниринг» является поставщиком по восьми госконтрактам на общую сумму более 50 000 000 руб. заказчиками по которым являются:
Сбербанк России
ИФНС России
Федеральная служба охраны России
Министерство Здравоохранения Российской Федерации
Академия государственных служащих при президенте Российской Федерации
Все выше сказанное свидетельствует о Положительной деловой репутации организаций возглавляемых Костюк Д.А.
Таким образом выводы в выше приведенной статье, основанные на анализе СКПК «ЖилФинанс» являются не корректные и не могут быть объективны. Более того, интерес со стороны автора статьи к СКПК «ЖилФинанс» носит явно заказной характер и направлен на подрыв деловой репутации.
Очень интересный кооператив, с балансом в 10 тысяч и отсутствием грамотного персонала. Предлагают внести деньги под 10% годовых на 90 дней. При этом в договоре даже не прописана ответственность сторон.
Да, без лоха и жизнь плоха)))
Общество ограниченной ответственности Экспертно правовой центр в лице директора Королёвой Анны Ивановны выражает благодарность СКПК “Жилфинанс” за высокий уровень ответственности и профессиональный подход к работе.За долгое время сотрудничества,сотрудники Анжелика Александровна и Сергей Борисович проявили себя как квалифицированные специалисты,которые умеют действовать в сложных ситуациях, грамотно и быстро принимать решения и добиваться поставленных задач в точные сроки.ООО “Экспертно правовой центр” рекомендует СКПК ” Жилфинанс” как надежного и профессионального партнера.
Есть официальный сайт СКПК Жилфинанс — zhil-finans.ru
Отвратительный скпк ,никому не советую к ним обращаться,был личный опыт общения с ними,ничего хорошего сказать не могу.Так же искали,кому не выплачивали деньги и в других городах.Оказывается деньги в руки вы не получите,пока они не вернутся в ПФР или АО Дом РФ.Разбирались долго.,сотрудники хамят,пытаются Вас выставить виноватыми.
А мне в СКПК Жилфинанс всё понравилось. Предложили на выбор несколько программ, я выбрала программу, именно такую, про которую Вы говорите — деньги после того, как вернет ПФР, для меня это удобнее и выгоднее. Деньги получила, всем довольна. Если Вас не устраивало ждать пока пенсионный одобрит, надо было по программе "деньги сразу " идти. У меня знакомая по этой программе оформилась и деньги сразу получила. А я решила ждать ПФ, когда ждешь, тогда комиссия копеечная. Я переплачивать не стала. Меня вообще всё устроило. Я всем рекомендую