В последнее время все большую популярность приобретают торги по банкротству, к тому же теперь данной процедуре подлежит не только имущество юридических лиц, но и простых граждан, прошедших процедуру признания банкротом. Подобные торги проводятся с целью покрыть долги кредиторов хотя бы частично.
Приобрести имущество банкротов может, как физическое лицо, так и различные компании, заинтересованные в нем. При приобретении недвижимости или транспортного средства, клиент имеет право его осмотреть и оценить состояние для понимания того, что получит в итоге.
Принять участие в торгах может каждый, но придется потратить время, пройти регистрацию на специализированной площадке, аккредитацию и вникнуть в подробности проведения, оформления документов и другие нюансы, которых немало. При выборе объектов стоит учесть, что есть стандартные торги для всех желающих, и аукционы, где распродается имущество, имеющее культурное или историческое значение.
На каждый объект устанавливается рыночная цена с учетом его эксплуатации и состояния. Чтобы не проиграть и получить какую-то прибыль в дальнейшем, надо уметь правильно оценить стоимость объекта и его ценность, заранее продумать можно ли его перепродать дороже – ведь многих интересует именно подобный вариант. Конечно, можно каждый раз обращаться к специалистам за советом и проведением анализа, но подобные услуги стоят не дешево, поэтому стоит правильно выбирать область и объекты, в которых разбираетесь. На торгах по банкротству можно увидеть самые разнообразные вещи, начиная от недвижимости и транспорта, до оборудования и торговых знаков, бытовой техники и компаний.
Многие переживают, что в подобных сделках уже все заранее согласовано и лучшие лоты заранее проданы определенным лицам, но на самом деле это далеко не так. Большинство торгов носят открытый характер – на онлайн-платформе в режиме реального времени вы видите ставки участников без имен или каких-либо данных, просто объект и последнюю предложенную сумму, задача участника предложить последним лучшую сумму. Помимо самих торговых площадок, в системе еще есть официальные порталы, собирающие всю необходимую информацию о проводимых в ближайшее время распродажах, а также агрегаторы торгов по банкротству, которые содержат многочисленные данные о сделках.
Для гарантий того, что покупатель не откажется от сделки, обычно заключается соглашение о внесении задатка. Поначалу человеку, желающему иметь дело с этой сферой, придется поднапрячься и изучить многие нюансы, но, по отзывам многих компаний, все это быстро оправдывается. Ведь многие умудряются очень выгодно приобретать интересные лоты и продавать их с наценкой в 200 % и даже более. Можно для начала найти компанию, которая предлагает участвовать совместно в подобных аукционах, там появится возможность приобрести некий опыт, хотя многие предпочитают сразу начинать самостоятельный путь. В этом случае будет возможность все решать самостоятельно, и вся прибыль достанется участнику, правда стоит понимать всю ответственность в принятии решения.
Плюсом является то, что область не сильно занята конкуренцией, на данный момент не так много людей знают об этой возможности и принимают участие. А с другой стороны, после принятия закона о банкротстве для физических лиц, объектов становится все больше, они более понятны обычному человеку, чем промышленное оборудование предприятий или торговые знаки. Учитывая положительный опыт людей, которые уже рискнули попробовать себя в данной сфере, открытость проведения всех сделок и документальных процедур, можно рекомендовать данные торги любому, кто готов пробовать вои силы в бизнесе – в покупке и последующей перепродаже с хорошей наценкой. При этом речь не обязательно идет о дорогих вещах, на которые придется копить долгое время. Можно начинать с простой бытовой техники, покупка которой доступна каждому гражданину в плане затрат. Торги по банкротству – это перспективное направление в современном мире, которое продолжает развиваться и приносить людям прибыль.
Какие есть компании для заработка, используя торги по банкротству?
Юнитраст Кэпитал (Unitrust.Capital) – официально зарегистрированная в качестве налогоплательщика организация, которая привлекает инвестиции для участия в торгах по банкротству. В дальнейшем выкупленные лоты довольно выгодно перепродаются, за счет чего и выплачиваются такие высокие дивиденды, которые достигают 30% от суммы взносов.
Работать компания начала с 13 июля 2018 года. Генеральным директором с самого первого дня является Ковалевич Евгений Валерьевич. Уставный капитал солидный, 100 миллионов рублей. Вдобавок у Юнитраст Кэпитал имеются собственные активы на сумму свыше 1 миллиарда рублей.
Деятельность компании
Юнитраст Кэпитал на торгах по банкротству выкупает имущество юридических и физических лиц, признанных официально банкротами. При этом особое внимание обращает на лоты с дальнейшей высокой ликвидностью, как то: ценные бумаги, недвижимость, права требования спецтехнику, транспортные средства, оборудование, имущественные комплексы, антиквариат, предметы искусства и прочее.
Компания для участия в торгах и свои собственные средства, и привлеченные со стороны. С инвесторами заключается вексельный договор, который является гарантией возврата средств вкладчиков. Ведь известно, что при обращении в суды, они выносят решение практически всегда в пользу владельцев векселей и без долгих разбирательств.
Тарифный план для физических лиц
Минимальный депозит составляет 100 тысяч рублей, максимальный ничем не ограничен. Срок вклада может быть от 6-ти до 36-ти месяцев, по выбору инвестора. Предполагаемая прибыль составляет 18-30% от первоначального взноса, в зависимости от суммы и срока вклада.
Начисление прибыли осуществляется двумя способами:
– каждый месяц;
– в конце срока, в этом случае выплачивается на 2% больше.
Для юридических лиц
Срок вклада может быть 12, 24 и 36 месяцев. Минимальная сумма депозита составляет 500 тысяч рублей и выше. Заработать можно 15-20% от номинала. Чем больше взнос и на более длительный срок, то и выше процент. Если предполагаемая сумма вклада будет более 10 миллионов рублей, то предоставляются индивидуальные условия для таких вкладчиков.
Обязательно нужно представить пакет документ для заключения договора:
– свидетельство о госрегистрации;
– ИНН;
– Устав;
– Решение о создании юрлица;
– выписка из ЕГРЮЛ, которая должна быть сделана не ранее 1 месяца назад;
– Приказ о назначении единоличного исполнительного органа.
Сотрудничество с компанией
Чаще всего оно происходит по такому алгоритму:
– сначала требуется оставить заявку на сайте, по телефону или непосредственно в офисе при личном посещении;
– получить индивидуальные предложения;
– собрать необходимый пакет документов;
– заключить договор с компанией, это можно сделать в офисе компании или в любом удобном для клиента месте, куда подъедет уполномоченный сотрудник;
– перевести средства на счет компании в любом отделении Сбербанка или наличными в кассе Юнитраст Кэпитал;
– самый приятный момент, получение прибыли, по выбору клиента на банковскую карту или наличными в кассе предприятия ежемесячно или в конце срока.
Существует и другой вариант развития событий:
– клиент оставляет заявку любым перечисленным выше способом на выкуп того лота, что вызывал его интерес, или дает поручение на поиск именно нужного по заданным параметрам;
– в данном случае заключается договор на поиск необходимого лота или просто проверяет юридическую чистоту того лота, которым интересуется клиент;
– каждый шаг компании согласовывается с клиентом, затем последний вносит оговоренный задаток, а Юнитраст Кэпитал подает заявку на участие в выбранном аукционе;
– после того, как завершается процедура выкупа, клиент вносит полностью всю сумму;
– компания оформляет документы на право собственности на имя клиента.
Документы, которые получает клиент на руки
Сделка с инвестором заключается официально и ему передается весь пакет документов непосредственно в офисе, сотрудником в оговоренном заранее месте или доставляются курьерской службой:
– сам вексель;
– договор о его выдачи;
– акт его приема-передачи;
– выписка из реестра держателей векселей;
– график, согласно которому осуществляется выплата процентов.
Отзывы
Клиенты о сотрудничестве с компанией отзывается в целом положительно. В интернете очень много отзывов от довольных клиентов, подкрепленные скриншотами выплат в доказательство истинности сказанного.
Они отмечают следующие положительные моменты:
– Юнитраст Кэпитал имеет официальную российскую регистрацию;
– выплаты производятся своевременно, точно в срок;
– квалифицированная работа техподдержки,клиенты получают консультации быстро и качественно;
– возможность подачи заявки удобным для клиента способом;
– после заключения договора на руки инвестору выдается полный пакет документов.
Недостатки
Незначительные, но есть:
– не во всех крупных городах есть офисы;
– в настоящее время максимально возможная доходность снизилась до 30% (при открытии компании было 36%).
Вывод
Потенциальным инвесторам стоит рассматривать компанию Юнитраст Кэпитал для сотрудничества.
